Mistelbach an der Zaya: MISTELBACH-RUHELAGE-SOFORTBEZUG

MISTELBACH

SOFORTBEZUG

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RUHELAGE

Sehr gepflegtes, sonniges, großzügig angelegtes sowie laufend saniertes Einfamilienhaus Bj. 1984 in absoluter Ruhelage (Waldrand) mit 853 m² Gesamtgrund, ca. 230 m² Wohnfläche auf 3 Etagen,

EG/Wohnkeller: Eingangsbereich, Wirtschaftsküche, Dusche, WC, 2 Zimmer, Sauna mit Dusche, plus Garage (ca. 29 m²) mit elektrischem Garagentor;

1. Stock: Vorraum, hochwertig eingerichtete Küche (Miele Geräte und Steinplatte) mit Essbereich, weitläufiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Dusche mit WC; von dieser Etage aus gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus auf die wunderschön verbaute Terrasse mit ca. 54 m²(Sommergarten) sowie in den liebevoll angelegten Garten mit Biotop und Werkstatt;

Dachgeschoß: Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit großem Schrankraum und Loggia; das Haus bleibt teilmöbliert;

Gaszentralheizung (Radiatoren- und Fußbodenheizung!) viele Extras wie Eingangstür mit Fingerprint, Alarmanlage, Klimaanlage, elektrische Außenrollos, usw.

Parkmöglichkeit für mindestens 5 Autos, der Garten ist auch seitlich vom Haus über ein Gartentor erreichbar, somit ist es auch leicht möglich Laub usw. zu entsorgen ohne durchs Haus zu gehen!

Kaufpreis: NUR € 519.900,—

Das Einfamilienhaus liegt in Mistelbach in der Oberen Siedlungsstraße Waldrandlage!

Billa: 1,4 km

Hofer: 1,8 km

Zentrum: 2,7 km

Kindergarten: 1,7 km

Bahnstation Stadt: 2,7 km

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar!

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Eintragungsgebühr

Notarkosten

die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.