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Poysdorf: POYSDORF - ZENTRUM - ANLAGEOBJEKT

Objekt-Nr.: 776
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
2171 Poysdorf
Mistelbach
Niederösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
264 m²
Grundstück ca.:
845 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
gesetzl. Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Bad:
Wanne
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
POYSDORF ZENTRUM

ANLAGEOBJEKT

Gepflegtes, teilunterkellertes Anlageobjekt im Zentrum von Poysdorf, Gesamtgrund: 845 m² (die Bebauungsdichte beträgt 100%, Bauklasse II und III, geschlossen!); Der Grund weist ab der Hälfte Hanglage auf!

Erdgeschoss: Geschäftslokal mit ca. 95 m² (das Geschäftslokal ist derzeit nicht vermietet, es kann lt. Auskunft der Gemeinde zu Wohnzwecken umgebaut werden), plus Toreinfahrt

Obergeschoß: Wohnung mit ca. 117 m² (diese Wohnung ist derzeit vermietet)

Dachgeschoß: Wohnung mit ca. 52 m² (diese Wohnung ist nicht vermietet!)

Im sehr gepflegten Garten befindet sich noch ein Gewölbekeller; Zentrale Heizungsanlage mit Gas;

KAUFPREIS: € 299.000,—

Ausstattung:
Erdgeschoss: Geschäftslokal mit ca. 95 m²
Obergeschoss: 1 Wohnung mit ca. 117 m²
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 52 m²
Garten mit Gewolöbekeller
Lage:
Zentrale Lage in Poysdorf
Sonstiges:
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Eintragungsgebühr: 1,1 %
- Notarkosten
- gesetzliche Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Provision:
gesetzliche Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Schöfbeck KG
Mobil: 0676 846 385 200

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