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Mistelbach: MISTELBACH - ZENTRUM - ANLAGEOBJEKT - TOP LAGE

Objekt-Nr.: 753
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  • cff02b36-1030-48be-94a0-6c08d2c60174
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  • Bebauungsplan
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Bebauungsplan
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
2130 Mistelbach
Niederösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
530 m²
Preis:
1.090.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
gesetzl. Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
478 m²
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, weiterführende Schule
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
145 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
47 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MISTELBACH

ZENTRUM

ANLAGEOBJEKT

TOP LAGE

Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach!

Im Objekt findet man derzeit im EG:

Mietlokal 1: 55,53 m²

Mietlokal 2: 93,90 m²

Überdachte Fläche einer Gärtnerei: 175,25 m²

Im OG findet man folgende Wohnungen:

Wohnung 1: 58,92 m²

Wohnung 2: 79,62 m²

Wohnung 3: 66,79 m²

Alle Mietobjekte sind derzeit vermietet!

Das Objekt ist unterkellert, und befindet sich in einer der besten Lagen von Mistelbach!

Bauklasse: geschlossen, II und III

Wir bitten Besichtigungstermine ausschließlich mit uns zu vereinbaren, um den normalen Geschäftsablauf durch unangekündigtes Betreten nicht zu stören!

KAUFPREIS: € 1.090.000,—

Das Objekt wird derzeit von der Hausverwaltung Schuster Wien verwaltet!
Lage:
- Das Objekt liegt im Zentrum von Mistelbach
- 5 Gehminuten zum Bahnhof
- 8 Autominuten zur Nordautobahn, Anschlussstelle Mistelbach-Ost
Sonstiges:
Sämtliche Unterlagen können gerne nach schriftlicher Anfrage und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten übermittelt werden!

Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren!

Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Eintragungsgebühr: 1,1 %
- Notarkosten
- gesetzliche Maklerprovision : 3 % plus 20 % Umsatzsteuer
Provision:
gesetzliche Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Schöfbeck KG
Mobil: 0676 846 385 200

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