Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Hohenau an der March: HOHENAU /March - NORDBAHNANSCHLUSS UND RUHELAGE - TOP INFRASTRUKTUR IM ORT

Objekt-Nr.: 672
  • Inkedd6010f97-5837-4973-b1f1-b81a000f8098 LI
  • 0145beea-898e-4a47-ae12-a49706fed847
  • d1e0281a-5289-47d4-ac3c-8ec95ac745fb
  • 52ededea-6ae8-42bd-8d01-fe3b490dd29a
  • fdff18e8-a1ef-4f41-946a-ad81fe2128f5
  • 43e87ace-2816-4b52-a542-de9d9aaf81b6
  • 06fc534e-e368-4c79-952e-e902b47035e2
  • a293f08b-5bf4-4911-a288-c100c2e1dadb
  • f02b2f86-a63f-4b74-87de-af91e477b74d
  • 09733121-2927-4a73-b861-a0f747b7825f
  • 83f67f16-f1a7-4a8a-aa69-bdc29a8a3f0b
  • 347e82e4-8856-4855-bb58-f776c2237c30
  • 17460f46-e481-4205-b17e-20b068fe58c5
  • 298b2b92-900a-4ffc-bec1-e36c42e6f6d6
  • cb0ef584-14f9-4eaf-8798-5768651db729
  • cfcd554c-1c08-467e-8947-2acdb27da40c
  • 7dda80c2-a740-4f9b-b530-e0fa744d68fa
  • 3ca4886b-e85d-4207-afb3-269883643682
  • 234311b3-0e7d-4ec0-a3c3-6838002d8e06
  • bd3e7a67-0700-4aeb-af21-635727c67f49
  • c963e980-880f-43a4-ab55-b4fd0df5a981
  • e655be9d-8f66-4082-bed1-c049e98e3f9b
  • f088e168-e1e9-4ac8-ad19-0b12733dadc0
  • f91dc6d5-138c-4308-94d5-ec0a3877e504
Inkedd6010f97-5837-4973-b1f1-b81a000f8098 LI
0145beea-898e-4a47-ae12-a49706fed847
d1e0281a-5289-47d4-ac3c-8ec95ac745fb
52ededea-6ae8-42bd-8d01-fe3b490dd29a
fdff18e8-a1ef-4f41-946a-ad81fe2128f5
43e87ace-2816-4b52-a542-de9d9aaf81b6
06fc534e-e368-4c79-952e-e902b47035e2
a293f08b-5bf4-4911-a288-c100c2e1dadb
f02b2f86-a63f-4b74-87de-af91e477b74d
09733121-2927-4a73-b861-a0f747b7825f
83f67f16-f1a7-4a8a-aa69-bdc29a8a3f0b
347e82e4-8856-4855-bb58-f776c2237c30
17460f46-e481-4205-b17e-20b068fe58c5
298b2b92-900a-4ffc-bec1-e36c42e6f6d6
cb0ef584-14f9-4eaf-8798-5768651db729
cfcd554c-1c08-467e-8947-2acdb27da40c
7dda80c2-a740-4f9b-b530-e0fa744d68fa
3ca4886b-e85d-4207-afb3-269883643682
234311b3-0e7d-4ec0-a3c3-6838002d8e06
bd3e7a67-0700-4aeb-af21-635727c67f49
c963e980-880f-43a4-ab55-b4fd0df5a981
e655be9d-8f66-4082-bed1-c049e98e3f9b
f088e168-e1e9-4ac8-ad19-0b12733dadc0
f91dc6d5-138c-4308-94d5-ec0a3877e504
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
2273 Hohenau an der March
Gänserndorf
Niederösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.900 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
528 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
90 m³
Provision:
gesetzl. Maklerprovision: 3 % + 20 % USt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01.11.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HOHENAU /March

NORDBAHNANSCHLUSS UND RUHELAGE

TOP INFRASTRUKTUR IM ORT

Äußerst gepflegtes, voll möbliertes, teilunterkellertes Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Garage (mit Montagegrube) und Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder; 528 m² Gesamtgrund mit wunderschön angelegtem, sonnigem Garten (mit Rasenroboter);
Ca. 90 m² Wohnfläche: gebaut wurde das Haus 1960 und wurde laufend gut in Schuß gehalten;

EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Speis;
OG: 2 Schlafzimmer; Keller: Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Tankraum—5000l Öltank; Ölzentralheizung; Brunnen, Rasenbewässerung;

Kaufpreis: NUR € 239.900,—

Lage:
- Ruhelage im wunderschönen Weinviertel Dreiländereck
- Marktgemeinde mit toller Infrastruktur
- praktische Ärzte
- Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
- Aubad
- Kinderspielplatz
- Freizeitareal (Skaterpark, Beachvolleyball, Tennis...)
- Museum
- Friseur
- Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Trafik...
- Marchbrücke mit Grenzübergang in die Slowakei
- Kellerberg mit Buschenschank
- viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wandern, Fischen, Bogenschießen, Vogelbeobachtung...)
Sonstiges:
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Eintragungsgebühr: 1,1 %
- Notarkosten
- gesetzliche Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Provision:
gesetzliche Maklerprovision: 3 % + 20 % Umsatzsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Schöfbeck KG
Mobil: 0676 846 385 200

Zurück zur Übersicht