Großkadolz: GROSSKADOLZ - ZWISCHEN LAA/THAYA UND HOLLABRUNN - EXKLUSIVER SOFORTBEZUG

Einfamilienhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

3

1

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

GROSSKADOLZ
ZWISCHEN LAA/THAYA
UND HOLLABRUNN

EXKLUSIVER SOFORTBEZUG
Sehr gepflegtes, exklusiv ausgestattetes und großzügig angelegtes Domizil in Ruhelage, voll unterkellert mit neu angelegtem Schwimmteich (450 m² 2,5 Tiefe an der tiefsten Stelle), 1.840 m² Gesamtgrund, ca. 215 m² Wohnfläche auf 2 Etagen; EG: Windfang, geräumiger Vorraum, großes, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kachelofen, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Gäste WC; Dachgeschoss: Galerie mit Loggia, offenes Lesezimmer, Schlafzimmer mit sonnigem Balkon und herrlicher Aussicht, Bad mit Dusche, Wanne und WC, kleiner Technikraum; Keller mit ca. 113 m²: komplett verfliest, Fitnessraum mit Dusche und Infrarotkabine, Waschküche, diverse Lagerräume, Brunnenzimmer, Heizraum, usw.; sowohl vom EG als auch vom Keller gelangt man in die Garage mit ca. 56 m² , die mit 2 elektrischen Toren ausgestattet ist; Ölzentralheizung; das Haus bietet zusätzlich noch viele Extras;
Kaufpreis: VB € 449.000,—

- Fitnessraum mit Dusche und Infrarotkabine
- Kachelofen
- Schwimmteich (neu angelegt)

Ruhelage

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Einschreibungsgebühren 1,1 %
- Notarkosten
- gesetzliche Maklerprovision: 3,5 $+ Umsatzsteuer

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